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中國時報【文╱黃繡鳳】
正心、大中不動產估價師聯合事務所日前發布「105年第2季大台中房市季報」，經由估價師分析交易量體與價格，顯示第2季台中房市呈現量商品回溫、價微跌的狀態。
正心不動產估價師聯合事務所估價師宋明一表示，就量體分析來看，買賣移轉登記棟數自104年第4季高點後，今年第1季出現大幅下降，第2季的移轉量(8708棟)則出現回溫現象，買賣移轉登記棟數季增39%，但相較去年同期，仍年減17%。
而新成屋(第1次登記) 棟數則出現逐季下滑趨勢，自104年第4季之6,662(棟)，降低至105年第1季4,343(棟)，再減至第2季之2,040(棟)。
依據實價登錄資料，比較105年第1季與第2季資料，在交易量部分季增30%，交易總金額則季增40%；但若比較105年第2季與去年同期(104年第2季)資料，顯示交易量部分年減18%，交易總金額則年減15%。
就價格分析而言，依實價登錄資料進行分析，於土地單價部分，105年第2季之商業區、農業區呈現微幅下跌，住宅區、工業區單價呈微幅上漲趨勢。
住宅建坪單價部分，大樓、華廈單價微幅下購物跌，透天厝、公寓單價呈微幅上漲趨勢；住宅總價部分，透天厝小幅上漲，大樓、華廈呈現微幅下跌，公寓則呈持平，整體呈現微幅下跌趨勢。
他說，統計今年前半年全國的買賣移轉棟數將近11萬棟，然近10年來上半年買賣移轉棟數平均約為18萬棟，以此來看，今年上半年房市交易量尚未達近10年來同期之60%，顯示當前房市仍處於低迷狀態。
就本季交易量體與價格分析結果而言，105年第2季台中房市呈現量回溫、價微跌之現象，交易動能尚顯不足。不過近期國內整體經濟景氣有逐漸回溫現象，未來是否會轉化為房市動能，仍需持續進行觀察。
下面附上一則新便宜聞讓大家了解時事
中國時報【陳又津】
「為什麼你可以在沒人期待的情況下寫作呢？」
久別重逢的學姊轉換跑道，工作跟文字沒什麼關係，但她問了我才發現，確實在寫作的這條路上，才沒人在等我呢。如果寫作是一場馬拉松，沒有觀眾會在終點歡呼，「沒人需要我，但我需要寫作。」意識到這點之後，我突然海闊天空，確定整個宇宙都不能阻止我了。（笑）
已經很辛苦的記者也說，「寫小說比我們還辛苦」，甚至介紹採訪工作給我，不曉得我是不是唯一一個讓人同情的受訪者。
另一個奇妙的問題則是：「文壇在哪裡？」
這個問題我想過，但從來沒親眼看過，具體來說不就是編輯、採訪記者和各式各樣寫作的人嗎？但事情好像不是這麼簡單，這個問題也伴隨另一個討厭的問題：「市場在哪裡？」那些不懂創作的掮客，最喜歡說這個了對吧？「市場」、「社會」是我走在路上會碰到的東西嗎？不會嘛！如果市場就在我家旁邊，不用你說，我立刻就去。
我所看到的，就是聽故事的耳朵，敲打文字的手指，印表機吐出的紙張，以及修改的痕跡，難道這樣還不夠嗎？在這裡的人，都知道說故事無利可圖，有的，只是想寫的心。所以如果真的有文壇，那不在多遙遠的地方，在這裡講話的你我，難道不能挺起胸膛說，我就是其中一員嗎？
根據「中央政府各機關學校稿費支給辦法」，中文撰稿費率是0.68～1.02元╱字。在一場文字工作者的聚會中，一名自由編輯訓練師手把手交代，除了稿費，還要詳列企畫費、交通費、餐費，這不是為了浮報收費，而是讓外行人了解，採訪工作不是出門喝咖啡聊天，回家隨便打字就好了。難道事前不用閱讀資料、採訪時可以放空發呆嗎？還有，採訪大多不需要逐字稿，提出這種要求的雇主請另外想辦法。
現在的勞工，必須訓練雇主。
就從合約開始好了。
白紙黑字，拿出來專業形象加分，讓人知道姊不是第一天出來做事，也是對雙方的尊重，不然要寫到天荒地老？網路有各種版本，新娘祕書和裝潢水電有合約，你說長達一個月或數年的文字工作怎麼能不簽約？
合約也有惡靈退散的效果，有人一聽到合約，立刻消失，等級高一點的還會強裝鎮定說：「我跟你的交情還要合約嗎？」「何必計較這一點小事？」
就因為合約是小事，合作是大事，所以從這點小事就能判斷。如果需要聊聊，兩三次也可以亮出底牌，不然出來聊天不用花錢花時間嗎？
如果你臉皮薄，覺得不簽約，大不了不拿錢，這樣想就太天真了。
對方可能會說，「我在趕稿」、「我最近不方便」、「我的帳戶被凍結」、「我們先開始新的案子，之後再一起結」、「你寫這麼爛我還要給你錢嗎？」
還沒入賠售出清行，你就職業傷害了。
自己的雇主自己教，自己的文壇自己守護。
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